微南平|住房公积金新规

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南平市住房公积金管理中心
关于应对疫情做好服务保障工作的通知
南房金管〔2020〕4号
为深入贯彻习近平总书记对新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作的重要讲话、重要指示批示精神,落实党中央、国务院有关决策部署,根据住建部办公厅《关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情做好住房公积金管理服务工作的通知》(建办金函〔2020〕71号)和央行、财政部等五部委《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》(银发〔2020〕29号)文件精神,做好疫情防控期间住房公积金服务保障工作,现就有关事项通知如下:一、对受疫情影响延迟复工或停产的单位,可按规定申请降低住房公积金缴存比例和缓缴住房公积金,中心将开通绿色通道,加快受理审批。二、对受疫情影响造成生产经营困难的单位,可按规定申请缓缴住房公积金,在我市解除突发公共卫生事件应急响应起3个月内,再申请恢复缴存;受疫情影响的单位未能及时缴存到位,在我市解除突发公共卫生事件应急响应起3个月内补缴到位的,视同连续足额正常缴存。三、对受疫情影响未能及时提取的人员,购买商品房(含保障性住房)或二手房(含拍卖房)申请提取住房公积金的,可在在南平市结束突发公共卫生事件应急响应起3个月内申请提取,不受购房时间12个月内申请提取的限制;提前结清贷款提取住房公积金的,可在南平市结束突发公共卫生事件应急响应起3个月内申请提取,不受结清贷款之日起12个月内申请提取的限制。家庭无自有住房而租赁住房需租房提取住房公积金的,可在南平市结束突发公共卫生事件应急响应起3个月内申请提取,不受提取金额不超过12个月租金的限制。在南平市突发公共卫生事件应急响应前,已超过12个月期限规定的,仍不能申请提取。四、对从事疫情防控一线工作人员及新型冠状病毒感染的肺炎患者,因防控或隔离疫情不能正常还款的(对新型冠状病毒感染的肺炎患者、疑似病人、密切接触者在其隔离治疗期间或医学观察期间以及因实施隔离措施而不能正常还款的),经本人提供医院出具的相关证明或所在单位证明或社区证明,不作逾期处理,不收取逾期罚息,相关个人征信信息不报送至人民银行个人征信数据库。已报送的,由住房公积金中心按规定程序对逾期信息进行修复,不影响缴存职工办理后续公积金业务。上述职工应在结束隔离之日起,向所治疗医院或所在单位、社区索取证明,待疫情结束3个月内向中心各管理部窗口申请,逾期不提起申请的,不再处理。五、受新型冠状病毒感染的肺炎疫情影响,单位未及时缴存住房公积金的,该单位职工申请公积金贷款时,若公积金已在规定期限内补缴到位,视同连续足额正常缴存,不影响职工申请住房公积金贷款权益。
南平市住房公积金管理中心
2020年2月17日
关于《南平市住房公积管理中心关于应对疫情做好服务保障工作的通知》的文件解读
一、在结束疫情起3个月内仍无法正常缴存的企业,缓缴期限为一年,待企业经济效益好转后,及时接续缴存并补缴欠缴部分的住房公积金。
二、若某企业A,在疫情期间因关闭营业场所、暂缓复工时间等原因,导致生产经营困难,可按中心申请缓缴的相关规定,申请暂缓缴存住房公积金,可在结束疫情起3个月内,再申请恢复缴存并补缴缓缴的住房公积金,视同连续足额正常缴存。
三、职工A购买一套自住住房,购房日期为2019年2月20日,原打算于2020年2月19日之前申请购房提取,但因疫情影响错过申请期限,根据本《通知》,A仍可在疫情结束起3个月内申请购房提取业务。提取金额不得超过购房总价,且不得超过申请提取时的公积金账户余额。职工B提前结清贷款提取,结清贷款日为2019年2月20日,原打算于2020年2月19日之前申请提前结清贷款提取,但因疫情影响错过申请期限,根据本《通知》,B仍可在疫情结束起3个月内申请提前结清贷款提取业务,提取金额不得超过提前结清贷款金额,且不得超过申请提取时的公积金账户余额。职工C租房提取,上一次提取为2019年2月20日,原打算于2020年2月19日之前申请租房提取,但因疫情影响错过申请期限,根据本《通知》,C仍可在疫情结束起3个月内申请租房提取业务,提取金额为2019年3月至申请当月之间的租金。职工D购买一套自住住房,购房日期为2019年1月5日,在疫情响应前已超过12个月期限规定,所以不能申请提取。
四、对医务工作者等从事疫情防控工作的一线人员、确诊感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、因密切接触需要隔离观察的人员,因防控或隔离疫情不能正常还款的,经本人提供所治疗医院或所在单位、社区出具的证明,不作逾期处理,不收取逾期罚息,相关个人征信信息不报送人民银行个人征信数据库。已报送的,由住房公积金中心按规定程序对逾期信息进行修复,不影响缴存职工办理后续公积金业务。上述职工应在结束隔离之日起,向所治疗医院或所在单位、社区索取证明,待疫情结束3个月内向中心各管理部窗口申请。
其他非从事疫情防控工作的一线人员、非确诊感染新型肺炎住院治疗或非隔离人员、非因密切接触需要隔离观察的人员,要及时关注还贷帐户的余额,余额不足时应尽快通过网上银行转账方式及时补充资金,我中心反对、不赞成恶意拖欠贷款还贷的行为。
例:某医护人员因疫情影响,1到3月(连续三个月)未按时偿还住房公积金贷款,4月份一并偿还了 3个月的住房公积金贷款,并在结束隔离治疗之日起,提供了医院证明向中心申请,不视为逾期,不收取逾期罚息,已收取的利息应退还,相关个人征信信息不报送人民银行个人征信数据库。已报送的,由住房公积金中心按规定程序对逾期信息进行修复,不影响缴存职工办理后续公积金业务。
五、受新型冠状病毒感染的肺炎疫情影响,单位未及时缴存住房公积金的,该单位职工申请公积金贷款时,若公积金已在规定期限内补缴到位,视同连续足额正常缴存,不影响职工申请住房公积金贷款权益。
例:某单位受疫情影响,2月份未缴存住房公积金,3月份一并缴存了2月份、3月份的住房公积金,该单位职工3月份申请公积金贷款时,视为未中断缴存公积金,符合其余贷款条件的可以贷款。
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